2024年中級銀行從業(yè)《個人貸款》題型，主要為單選題、多選題、判斷題、案例分析題。由于每個題型對應(yīng)的具體分值，在每一次考試中都可能存在變化，且考生只有在上了考場后才能知曉。以下題型對應(yīng)的分值為2023下半年銀從考試情況，僅供參考。
| 科目 | 題量題型分值 |
| 中級個人貸款 | 單選題：60題，0.5分/題 多選題：20題，2分/題 判斷題：10題，1分/題 綜合案例題：共20分 總題量：100題，100分 |
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2024年中級銀行從業(yè)個人貸款題型示例
1、（單選題）準確把握個人貸款業(yè)務(wù)操作流程，可有效規(guī)避貸款風(fēng)險。下列環(huán)節(jié)不屬于貸款操作流程的是（ ）。
A. 審查與審批
B. 支付管理與貸后管理
C. 受理與調(diào)查
D. 產(chǎn)品開發(fā)與設(shè)計
參考答案：D
2、（多選題）我國商業(yè)銀行個人貸款的借款對象包括（??）。
A. 具有限制民事行為能力的中華人民共和國公民
B. 符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人
C. 境內(nèi)股份有限責(zé)任公司
D. 具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民
E. 社團組織
參考答案：BD
3、（判斷題）個人貸款的貸款人受理借款人以書面形式提出的個人貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對個人貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實性、準確性、完整性進行調(diào)查核實，并形成調(diào)查評價意見。（ ）
A. 錯
B. 對
3、【綜合案例題】2019年張某為45歲，是本市(非住房限購城市)某私企員工，每月稅后工資16000元，配偶為家庭主婦無收入來源，張某現(xiàn)在所居住的房子為其家庭唯一住房，目前在A銀行尚有個人住房貸款余額30萬元，每月需還款4500元。近期張某為改善居住環(huán)境，想在市中心在購買二套100平米的二手住房，通過房產(chǎn)中介機構(gòu)(不承擔(dān)階段性擔(dān)保責(zé)任)與賣房人簽訂了二手房屋(普通住房)買賣合同，網(wǎng)簽成交價為360萬元，評估價值300F元。張某及其配偶征信還款記錄良好，現(xiàn)張某向B銀行提交二手房貸款申請，假定5年期以上的貸款年基準利率為4.80%，借款人年齡與貸款期限之和不得超過70歲。
(1)在不考慮借款人年齡和債務(wù)收入比等情況下，張某實際應(yīng)繳納首付款為()萬元。(填空題)
(2) 根據(jù)現(xiàn)行監(jiān)管規(guī)定，張某本筆住房貸款的月還款額最高為 ()元。 (填空題)
(3)根據(jù)現(xiàn)行監(jiān)管規(guī)定，如按等額本息還款法計算，B銀行可向張某發(fā)放的最高貸款額為()萬元。 (計算結(jié)果保留兩位小數(shù))(填空題)
(4) B銀行利用信用評分模型對張某開展評估，以下關(guān)于申請評估的表述中，錯誤的有 ()。
A.在B銀行自動化宙批決策中，如該筆貸款由請符合自動拒絕條件，包括確政策自動拒絕和低分自動拒絕，則不再進行人工審批，直接垢絕
B.在排除政策決策流程中，如果張某符合排除政策，不論其評分處于何種區(qū)間，評分卡政策都將直接給出排除的結(jié)論，且不允許再次提交評分
C.如果該筆貸款申請評分低于某一分數(shù)(低分聞值)，且沒有被低分挑選政策挑選，則會自動拒絕
D.如果該筆貸款出現(xiàn)同時滿足通過和拒絕硬政策的情況，一般拒絕政策會優(yōu)先于通過政策
E.申請評分是整個信貸審批流程的重要環(huán)節(jié)，在貸款審批之后，貸款發(fā)放之前
參考解析：
(1) 150
[解析]在不實施限購措施的城市，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例為不低于30%。張某購買二手住房是為攻善居住環(huán)境，其所在城市為非限購城市，且第一套住房尚有30萬元的貸款余額尚未結(jié)清，因此張某至少要交30%的首付款，最高可貸3000000x70%=210萬元。因此張某實際需交首付款為360-210=150萬元
(2) 3500
[解析]《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》第三十六條規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)著重考核借款人途款能力，應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下(含50%)，房產(chǎn)支出與收入比= (本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費) /月均收入。
題中，張某向B銀行提交了二手房貸款申請，考慮到這是張某的第二套住房且上一套住房每月需還款4500元，不考慮物業(yè)管理費，則有: (本次貸款的月還款額+4500)/16000<50%，解得: 本次貸款的月還款額<3500元。
(3) 61.08
[解析]由題可知，借款人年齡與貸款期限之和不得超過70歲，因此，張某該套住房的最長貸款期限為25年根據(jù)等額本息還款法計算公式:
3500=Px[(4.8%/12)x (1+4.8%/12)^300] [ (1+4.8%) /12)^300-1]，解得B銀行可向張某發(fā)放的最高貸款金額P=61.08(萬元)。
(4) BE
[解析] B項，對于符合排除政策的申請客戶，不論其評分數(shù)處于何種區(qū)間，評分卡政策都將直接給出排除的結(jié)論該筆客戶申請將不會進入下一步流程，但退回給受理人員修改信息后，仍可再次提交評分，E項，申請評分模型是整個個貸審批流程中的一個環(huán)節(jié)，在貸款調(diào)查和審核之后，人工審批和貸款發(fā)放之前，是貸前風(fēng)險識別評估的重要手段。
2024年中級銀行從業(yè)個人貸款題型特點
單選題：一般考查的都是基礎(chǔ)知識，在教材上能找到答案，這要求考生要吃透教材。有的考生沒看清楚題目問的是“正確的”還是“不正確的”，僅靠記憶中的書本知識答題，把正確的選成錯誤的，導(dǎo)致失分。
多選題：主要考查學(xué)生的綜合基礎(chǔ)知識，是將多個知識點放在一起考核。多選題是失分率最高的，也是考生最頭疼的題型。
判斷題：答題關(guān)鍵在于考生要充分理解知識點的概念，題目會經(jīng)常偷換概念，讓你無從判斷對還是錯。
填空題：需根據(jù)提供的材料填寫出相關(guān)答案。多出現(xiàn)在綜合案例題中，通?？缯鹿?jié)考查，涉及內(nèi)容較多，考核相對復(fù)雜一些，能做就做，不會做也盡量將答案填上。
2024年中級銀行從業(yè)個人貸款備考工具
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