2018年下半年銀行從業(yè)資格考試將于10月27、28日舉行，正在緊張復(fù)習(xí)當(dāng)中的你是不是感覺沒重點(diǎn)、沒方向呢？不用怕，掃描下列二維碼精準(zhǔn)直擊考點(diǎn)。
（單選題）個(gè)人貸款利率需同時(shí)符合中國人民銀行同商業(yè)銀行總行對(duì)相關(guān)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)政策，并符合商業(yè)銀行總行利率授權(quán)管理規(guī)定，個(gè)人經(jīng)營貸款可在( )的基礎(chǔ)上上浮或適當(dāng)下浮。
A．實(shí)際利率
B．基準(zhǔn)利率
C．公定利率
D．固定利率
參考答案：B
參考解析：個(gè)人經(jīng)營貸款執(zhí)行的是浮動(dòng)利率，浮動(dòng)利率即可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮或適當(dāng)下浮的利率。
（多選題）下列關(guān)于個(gè)人貸款抵押物風(fēng)險(xiǎn)的表述。正確的有( )。
A．銀行未及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)或抵押手續(xù)無效會(huì)導(dǎo)致抵押物懸空
B．各地區(qū)政策不統(tǒng)一，地方法規(guī)不健全使銀行推出產(chǎn)品和出臺(tái)制度規(guī)定無法完全顧及地區(qū)差異
C．地方政府出于穩(wěn)定社會(huì)、保障民生的考慮有時(shí)會(huì)忽視銀行正當(dāng)權(quán)益導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)
D．由于我國法律規(guī)定及司法環(huán)境問題．造成銀行抵押權(quán)有時(shí)難以實(shí)現(xiàn)
E．隨著市場(chǎng)狀況的變化，抵押物價(jià)值低于抵押貸款本息時(shí)，若借款人不還款，在處置抵押品時(shí)銀行將會(huì)受到損失
參考答案：ABCDE
參考解析：銀行未及時(shí)辦理抵押手續(xù)或抵押手續(xù)無效而導(dǎo)致抵押物懸空，抵押權(quán)力無效。在發(fā)生貸款損失需處置抵押品時(shí)，銀行權(quán)利無法得到法律保障，A項(xiàng)正確；各地區(qū)政策不統(tǒng)一，地方法規(guī)不健全使銀行推出產(chǎn)品和出臺(tái)制度規(guī)定無法完全顧及地區(qū)差異，如各地對(duì)抵押登記的規(guī)定不盡相同，有的地區(qū)房產(chǎn)、地產(chǎn)分開辦理抵押登記手續(xù)，不同地區(qū)對(duì)預(yù)抵押的法律效力解釋不一，以及地方政府出于穩(wěn)定社會(huì)、保障民生的考慮忽視銀行正當(dāng)權(quán)益而發(fā)生貸款風(fēng)險(xiǎn)，B、C兩項(xiàng)正確；由于我國法律規(guī)定及司法環(huán)境等問題，造成銀行抵押權(quán)有時(shí)難以實(shí)現(xiàn)。如我國擔(dān)保法規(guī)定，當(dāng)借款人違約時(shí)，抵押權(quán)人若將抵押物拍賣，必須先與抵押人協(xié)商一致。倘若此時(shí)抵押人不同意銀行拍賣抵押物，或根本無法聯(lián)系到抵押人，抵押權(quán)人就只能起訴抵押人，銀行耗時(shí)費(fèi)力，往往得不償失，D項(xiàng)正確；隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場(chǎng)狀況的變化，抵押物價(jià)值低于抵押貸款本息價(jià)值，若借款人不還款，銀行在處置抵押品時(shí)將會(huì)受到損失，E項(xiàng)正確。
（判斷題）抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。( )
A．正確
B．錯(cuò)誤
參考答案：B
參考解析：根據(jù)抵押定義，抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
