101. 貸后檢查的主要內(nèi)容包括()。
A.加強信貸檔案管理
B.借款人的履約情況、信用狀況
C.對借款人的現(xiàn)金流情況進行持續(xù)檢查
D.貸款擔(dān)保變動情況
E.適時利用違約條款
[答案]BCD
[解析]貸后檢查的主要內(nèi)容包括：借款人的履約情況、信用狀況;對借款人的現(xiàn)金流情況進行持續(xù)檢查;貸款擔(dān)保變動情況。加強信貸檔案管理、適時利用違約條款是貸后環(huán)節(jié)風(fēng)險管理的主要內(nèi)容。
102. 信貸業(yè)務(wù)跨時長，為做好相關(guān)檔案管理工作，要將一個信貸項目形成的文件資料依據(jù)信貸的執(zhí)行狀態(tài)劃分為()，實行分段管理?！?/P>
A.執(zhí)行中的信貸檔案
B.執(zhí)行中的信貸文件
C.結(jié)算后的信貸檔案
D.結(jié)算后的信貸文件
E.執(zhí)行中的申貸檔案
[答案]BC
[解析]信貸業(yè)務(wù)跨時長，為做好相關(guān)檔案管理工作，要將一個信貸項目形成的文件資料依據(jù)信貸的執(zhí)行狀態(tài)劃分為執(zhí)行中的信貸文件和結(jié)算后的信貸檔案兩個階段，實行分段管理。
103. 在個人住房貸款中，對具有擔(dān)保性質(zhì)的合作機構(gòu)的準(zhǔn)人需要考慮的內(nèi)容包括()。
A.注冊資金是否達(dá)到一定規(guī)模
B.資信狀況是否達(dá)到銀行規(guī)定的要求
C.是否具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗
D.是否具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置
E.公司及主要經(jīng)營者是否存在不良信用記錄
[答案]ABCDE
[解析]對具有擔(dān)保性質(zhì)的合作機構(gòu)的準(zhǔn)入需要考慮以下幾個方面：注冊資金是否達(dá)到一定規(guī)模;是否具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗;資信狀況是否達(dá)到銀行規(guī)定的要求;是否具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持;公司及主要經(jīng)營者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為等。
104. 信用風(fēng)險的主要形式有()。
A.政策風(fēng)險
B.道德風(fēng)險
C.還款能力風(fēng)險
D.還款意愿風(fēng)險
E.欺詐風(fēng)險
[答案]CDE
[解析]信用風(fēng)險是指借款人因各種原因未能及時、足額償還債權(quán)人或銀行貸款而違約的可能性。信用風(fēng)險的主要形式：還款能力風(fēng)險、還款意愿風(fēng)險、欺詐風(fēng)險。
105. 信用風(fēng)險的防控措施包括()。
A.加強對借款人的貸前審查
B.建立和完善防范信用風(fēng)險的預(yù)警措施
C.完善銀行個人教育貸款催收管理系統(tǒng)
D.建立有效的信息披露機制
E.加強學(xué)生的誠信教育
[答案]ABCDE
[解析]信用風(fēng)險的防控措施包括加強對借款人的貸前審查;建立和完善防范信用風(fēng)險的預(yù)警措施;完善銀行個人教育貸款催收管理系統(tǒng);建立有效的信息披露機制;加強學(xué)生的誠信教育。
106. 個人住房貸款的特征是()。
A.貸款金額大、期限長
B.貸款金額小、期限短
C.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系
D.風(fēng)險因素類似，風(fēng)險具有系統(tǒng)性特點
E.風(fēng)險相對較大
[答案]ACD
[解析]個人住房貸款與其他個人貸款相比，具有以下特點：貸款金額大、期限長、以抵押為前提建立的借貸關(guān)系、風(fēng)險因素類似，風(fēng)險具有系統(tǒng)性特點。
107. 在對開發(fā)商及樓盤項目的調(diào)查中，項目調(diào)查具體包括()。 A.項目資料的完整性、真實性和有效性調(diào)查
B.項目的合法性審查
C.合法有效地購房合同
D.項目工程進度審查
E.項目資金到位情況審查
[答案]ABDE
[解析]對個人住房貸款樓盤項目的審查包括對開發(fā)商資信的審查、項目本身的審查以及對項目的實地考察。項目審查具體包括：項目資料的完整性、真實性和有效性調(diào)查、項目的合法性審查、項目工程進度審查、項目資金到位情況審查。合法有效地購房合同是接收申請時申請材料清單中的內(nèi)容。
108. 貸款風(fēng)險分類中貸款形態(tài)分()五類。
A.正常
B.關(guān)注
C.次級
D.可疑
E.損失
[答案]ABCDE
[解析]貸款風(fēng)險分類指按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)J款資產(chǎn)進行分類。貸款形態(tài)分正常、關(guān)注、次級、可疑、損失。
109. 以下屬于公積金個人住房貸款的要素的是()。
A.貸款對象
B.合作機構(gòu)
C.貸款利率
D.貸款期限
E.還款方式
[答案]ACDE
[解析]公積金個人住房貸款是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房消費貸款。公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容。公積金個人住房貸款的要素包括貸款對象、貸款期限、貸款利率、還款方式、擔(dān)保方式、貸款額度。
110. 關(guān)于貸前調(diào)查擔(dān)保情況的調(diào)查，采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查()。
A.抵押物的合法性
B.質(zhì)押權(quán)利的合法性
C.抵押人對抵押物占有的合法性
D.抵押物價值與存續(xù)狀況
E.質(zhì)押權(quán)利條件
[答案]ACD
[解析]貸前調(diào)查擔(dān)保情況的調(diào)查中，采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查：抵押物的合法性;抵押人對抵押物占有的合法性;抵押物價值與存續(xù)狀況。質(zhì)押權(quán)利的合法性、質(zhì)押權(quán)利條件則屬于采取質(zhì)押擔(dān)保方式的調(diào)查內(nèi)容。
