21. 根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，貸款人應按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個人貸款()管理制度。
A.風險限額
B.信用評級
C.還款記錄
D.擔保情況
[答案]A
[解析]根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，個人貸款應建立重要的制度，將外部監(jiān)管要求內(nèi)化為銀行制度：(1)貸款管理各環(huán)節(jié)的責任要落實到具體部門和崗位，重點是設立獨立的責任部門或崗位，負責貸款發(fā)放和支付審核;(2)建立合同管理制度;(3)按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個人貸款風險限額管理制度;(4)個人貸款的面簽面談居訪制度。
22. 可以反映企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率的是()。
A.資產(chǎn)負債表
B.利潤表
C.現(xiàn)金流量表
D.股東權益變動表
[答案]B
[解析]利潤表反映了企業(yè)的獲利能力、經(jīng)營效率。
23. 辦理個人住房貸款時，借款人須向銀行提供購房首付款證明文件，以下不屬于首付款證明材料的是()。
A.借款人提供覆蓋首付款的銀行進賬單
B.借款人提供支付首付款的銀行進賬單
C.借款人提供開發(fā)商開具的購房收據(jù)
D.借款人提供開發(fā)商開具的購房發(fā)票
[答案]A
[解析]購房首付款證明材料包括：借款人首付款交款單據(jù)(如發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等)，首付款尚未支付或者首付款未達到規(guī)定比例的，要提供用于購買住房的自籌資金的有關證明。
24. 購買集資建造住房，公積金貸款額度最高不超過購房總價的()。
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%
[答案]D
[解析]借款人用公積金個人住房貸款購買集資建造住房(房改房)的，其貸款額度最高不超過所購買住房總價款的90%。
25. 不以營利為目的，帶有較強的政策性的貸款是()。
A.自營性個人住房貸款
B.個人經(jīng)營類貸款
C.個人消費額貸款
D.公積金個人住房貸款
[答案]D
[解析]公積金個人住房貸款是不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受限制的一種貸款。
26. 以下不屬于公積金個人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別的是()。 A.審批主體不同
B.貸款對象不同
C.貸款條件不同
D.資金來源不同
[答案]C
[解析]公積金個人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別包括承擔風險的主體不同、資金來源不同、貸款對象不同、審批主體不同、貸款利率不同。
27. 以下關于借款人縮短借款期限的說法，錯誤的是()。
A.對分期還款類個人貸款賬戶，剩余有效還款期數(shù)不能為零
B.對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，也可以縮短借款期限
C.已計收的利息不再調(diào)整中 華 考 試 網(wǎng)
D.新的借款期限達到新的利率期限檔次時，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行
[答案]B
[解析]對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。
28. 在個人住房貸款業(yè)務中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務風險控制點不包括()。
A.未按獨立公正原則審批
B.不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放
C.與借款人簽訂的合同無效
D.審批人員對應審查的內(nèi)容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款
[答案]C
[解析]在個人住房貸款業(yè)務中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務風險控制點有：未按獨立公正原則審批;不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放;審批人員對應審查的內(nèi)容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。
29. 下列不屬于個人住房貸款操作風險的是()。
A.貸款行所在地區(qū)抵押登記制度不健個
B.降低借款人首付比例
C.放松對借款人的審批條件
D.貸款前、中、后臺沒有進行嚴格的責任區(qū)分
[答案]A
[解析]從操作風險的角度看，由于缺乏必要相關法律約束，再加上各大商業(yè)銀行之間激烈的競爭，銀行的業(yè)務部門有時為了擴大其業(yè)務范圍，放松對借款人的審批條件。在操作過程中，沒有嚴格的抵押住房登記制度，貸款的前臺、中臺與后臺沒有進行責任上的嚴格區(qū)分，對客戶的資信情況沒有進行嚴格把關。操作風險是一種非系統(tǒng)性風險，A選項中貸款行所在地區(qū)的抵押登記制度不健全屬系統(tǒng)性風險。
30. 根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，一年以內(nèi)(含一年)的個人貸款，展期期限翼計不得超過()。
A.一年
B.六個月
C.三個月
D.原貸款期限
[答案]D
[解析]經(jīng)貸款人同意，個人貸款可以展期。1年以內(nèi)(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限;1年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限。
