31. 在異議處理工作中常常遇到的異議申請(qǐng)主要有()類型。
A.認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò)
B.認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符
C.身份、居住、職業(yè)等個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符
D.對(duì)擔(dān)保信息有異議
E.對(duì)征信管理部門(mén)有異議
[答案]ABCD
[解析]在異議處理工作中常常遇到的異議申請(qǐng)主要有以下幾種類型：第一類是認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò);第二類是身份、居住、職業(yè)等個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符;第三類是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符;第四類是對(duì)擔(dān)保信息有異議。故選ABCD。
32. 根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押的有()。
A.抵押人租賃的房屋和其他地上定著物
B.抵押人所有的交通運(yùn)輸工具
C.抵押人經(jīng)營(yíng)租賃的機(jī)器設(shè)備
D.抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)
E.抵押人依法承包的并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山的土地使用權(quán)
[答案]BDE
[解析]根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，可以用作抵押的財(cái)產(chǎn)包括：①抵押人所有的房屋和其他地上定著物;②抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;③抵押人所有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);④抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);⑤抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);⑥依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。AC兩項(xiàng)財(cái)產(chǎn)必須是抵壓人所有的才可以抵押，租賃物不可以抵押。故選BDE。
33. 銀行市場(chǎng)的微觀環(huán)境是指()。 A.信貸資金的供求狀況
B.銀行內(nèi)部擁有資源
C.銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略
D.銀行自身實(shí)力
E.客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī)
[答案]ACE
[解析]銀行市場(chǎng)的微觀環(huán)境包括信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī)、銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略。BD項(xiàng)屬于銀行的內(nèi)部環(huán)境，不屬于銀行市場(chǎng)的微觀環(huán)境。故選ACE。
34. 在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款發(fā)放人應(yīng)在貸款發(fā)放前落實(shí)的條件包括()。
A.確認(rèn)借款人首付款已全額支付到位
B.借款人所購(gòu)房屋為新建房的，確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合有關(guān)貸款條件
C.需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，確認(rèn)有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢
D.對(duì)采取委托扣劃還款方式的借款人，確認(rèn)其已在銀行開(kāi)立還本付息賬戶用于歸還貸款
E.對(duì)采取抵(質(zhì))押的貸款，落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù)
[答案]ABCDE
[解析]在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款發(fā)放人應(yīng)在貸款發(fā)放前落實(shí)的條件包括：確認(rèn)借款人首付款已全額支付到位;借款人所購(gòu)房屋為新建房的，確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合有關(guān)貸款條件;需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，確認(rèn)有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢;對(duì)采取委托扣劃還款方式的借款人，確認(rèn)其已在銀行開(kāi)立還本付息賬戶用于歸還貸款;對(duì)采取抵(質(zhì))押的貸款，落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù)。五個(gè)選項(xiàng)均為貸款發(fā)放人應(yīng)在貸款發(fā)放前落實(shí)的條件。故選ABCDE。
35. 市場(chǎng)營(yíng)銷中的4Ps指()。
A.產(chǎn)品
B.價(jià)格
C.促銷
D.分銷
E.市場(chǎng)影響力
[答案]ABCD
[解析]在市場(chǎng)營(yíng)銷中，有兩個(gè)經(jīng)典的營(yíng)銷理論：①4Ps營(yíng)銷，即考慮產(chǎn)品、價(jià)格、分銷和促銷四個(gè)因素;②5Ps營(yíng)銷，即考慮產(chǎn)品、價(jià)格、分銷、促銷和市場(chǎng)影響力五個(gè)因素。故選ABCD。
36. 以下關(guān)于個(gè)人汽車貸款額度的描述，正確的是()。
A.自用車的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車價(jià)格的80%
B.商用車的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車價(jià)格的70%
C.二手車的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車價(jià)格的50%
D.新車的價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的高者
E.二手車的價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中兩者的低者
[答案]ABCE
[解析]個(gè)人汽車貸款是指中國(guó)的商業(yè)銀行針對(duì)18～60周歲的自然人發(fā)放的用于購(gòu)買汽車的人民幣貸款。個(gè)人汽車貸款所購(gòu)車輛按用途可以劃分為自用車和商用車，根據(jù)購(gòu)置用途不同，貸款額度有所差異;按注冊(cè)登記情況可以劃分為新車和二手車。自用車的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車價(jià)格的80%;商用車的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車價(jià)格的70%;二手車的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車價(jià)格的50%。新車的價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者。二手車的價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中兩者的低者。故選ABCE。
37. 根據(jù)《汽車貸款管理辦法》的規(guī)定，汽車貸款借款人可以是()。
A.在中國(guó)境內(nèi)有固定住所的中國(guó)公民
B.在中國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住3年的港、澳、臺(tái)居民
C.在中國(guó)境內(nèi)累計(jì)居住6個(gè)月的外國(guó)人
D.在中國(guó)境內(nèi)累計(jì)居住6個(gè)月的港、澳、臺(tái)居民
E.汽車經(jīng)銷商
[答案]ABE
[解析]《汽車貸款管理辦法》為便于對(duì)汽車貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，將借款人細(xì)分為個(gè)人、汽車經(jīng)銷商和機(jī)構(gòu)借款人，并首次明確除中國(guó)公民以外，在中國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺(tái)居民以及外國(guó)人均可申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，所以ABE選項(xiàng)符合題意。故選ABE。
38. 公積金個(gè)人住房貸款具有以下特點(diǎn)()。
A.互助性
B.普遍性
C.利率高
D.期限長(zhǎng)
E.利率低
[答案]ABDE
[解析]公積金個(gè)人住房貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。相對(duì)于商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款利率相對(duì)較低。C項(xiàng)不符合題意。故選ABDE。
39. 下列關(guān)于等額本金還款法的說(shuō)法，正確的有()。
A.貸款期內(nèi)每期等額償還本金
B.貸款期內(nèi)還款額度逐月遞增
C.貸款期內(nèi)償還的利息逐月遞增
D.貸款期內(nèi)償還的本金逐月遞增
E.貸款期內(nèi)每期貸款余額以定額逐漸減少
[答案]AE
[解析]等額本金還款法是指貸款期內(nèi)每期等額償還貸款本金，償還利息以每期期初剩余的本金計(jì)算的還款方式。在前期還款中，由于剩余本金數(shù)額較大，借款人除償還固定的本金外，還要償還較高的利息，因而前期利息和本金相加的還款額會(huì)很高，但隨著本金的等額償還，剩余本金越來(lái)越少，每期負(fù)擔(dān)的利息會(huì)逐漸下降，從而每期利息和本金相加的還款額也在下降，即每期付款及每月貸款余額也在定額減少。故選AE。
40. 銀行在與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議之前，對(duì)開(kāi)發(fā)商及其所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行審查的內(nèi)容包括()。
A.開(kāi)發(fā)商資信狀況
B.項(xiàng)目自有資金的到位情況
C.房屋銷售前景
D.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和銷售的合作性
E.開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)狀況
[答案]ABCDE
[解析]銀行在與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議之前，要對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及其所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全面審查，包括對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信及經(jīng)營(yíng)狀況審查、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和銷售的合作性審查、項(xiàng)目自有資金的到位情況審查以及對(duì)房屋銷售前景的了解等。故選ABCDE。
