三、判斷題(判斷以下各小題的對(duì)錯(cuò)，正確的用“對(duì)”表示，錯(cuò)誤的用“錯(cuò)”表示)

1．商用房貸款的對(duì)象應(yīng)該是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，年齡在18～65周歲之間，且具有完全民事行為能力的自然人。( )

2．商用房貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。( )

3．申請(qǐng)商用房貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證等，還可以采取履約保證保險(xiǎn)的方式。( )

4．采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的，在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財(cái)產(chǎn)。( )

5．采用履約保證保險(xiǎn)申請(qǐng)商用房貸款的，在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，貸款銀行有權(quán)代為投保；如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的損毀，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并落實(shí)其他擔(dān)保，否則，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款。( ) 來源：233網(wǎng)校

6．商用房貸款的貸款額度不得超過所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的50％，所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的70％。( )

7．銀行開展商用房貸款，與合作機(jī)構(gòu)之間既有合作也有對(duì)立，銀行不能過分依賴合作機(jī)構(gòu)。( )

8．個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是指用于借款人合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人民幣貸款，其中借款人是指具有完全民事行為能力的自然人。( )

9．個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的用途為借款人或其經(jīng)營(yíng)實(shí)體合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且符合工商行政管理部門許可的經(jīng)營(yíng)范圍，如店鋪經(jīng)營(yíng)、股票投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)等。( )

10．個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的貸款利率可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮，但不能下浮。( )