31、 個人住房貸款的貸后與檔案管理關(guān)系到（　?。┠芊癜踩栈兀莻€人住房貸款工作的重要環(huán)節(jié)之一。
A．到期本金
B．到期利息
C．信貸資本
D．信貸資產(chǎn)


32、商用房貸后管理的最終目的是（　?。?。
A．到期收回本金
B．嚴(yán)格商用房貸款的審批制度
C．推動商用房市場發(fā)展
D．貸款本息到期足額收回


33、 僅提供保證擔(dān)保方式的個人住房貸款適用于期限不超過（　　）年的貸款，貸款額度不得超過所購住房價值的（　　）。
A．5；50%
B．5；60%
C．10；50%
D．10；60%


34、 當(dāng)一家銀行的實(shí)力范圍狹窄、資源有限，或者面對強(qiáng)大的競爭對手時，（　?。┛赡芫褪撬ㄒ豢尚械倪x擇。
A．產(chǎn)品差異策略
B．低成本策略
C．專業(yè)化策略
D．大眾營銷策略


35、 個人貸款的利率按中國人民銀行的規(guī)定等執(zhí)行，可根據(jù)（　　），在一定的區(qū)間內(nèi)浮動。
A．貸款額度多少
B．貸款期限長短
C．貸款產(chǎn)品的特性
D．擔(dān)保方式不同


36、 對于僅提供保證擔(dān)保方式的個人住房貸款，貸款的額度一般不得超過所購住房價值的（　　）。
A．80%
B．70%
C．60%
D．50%


37、 對于二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的（　?。╆P(guān)系。
A．代理人與被代理人
B．委托人與被委托人
C．買賣
D．貸款人與借款人


38、 在個人汽車貸款中，（　?。?dān)保方式存在的主要風(fēng)險在于保證人往往缺乏足夠的風(fēng)險承擔(dān)能力，在僅提供少量保證金的情況下提供巨額貸款擔(dān)保，一旦借款人違約，擔(dān)保公司往往難以承擔(dān)保證責(zé)任，造成風(fēng)險隱患。
A．質(zhì)押擔(dān)保
B．權(quán)利擔(dān)保
C．第三方保證
D．保險公司履約保證保險


39、 防范個人住房貸款違約風(fēng)險需特別重視把握借款人的還款能力，改變以往“重抵押物、輕還款能力”的貸款審批思路。因此，銀行應(yīng)嚴(yán)格個人住房貸款的調(diào)查和審查，尤其是關(guān)注和評估（　?。?。
A．借款人的資金額
B．保證人的資信
C．借款人的還款能力
D．借款人的信用情況


40、 公積金個人住房貸款在貸款逾期90天以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)采取的措施是（　?。?
A．電話催收
B．向借款人發(fā)出“提前還款通知書”
C．就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議
D．對借款人提起訴訟