第71題
在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，民營背景的擔(dān)保公司出現(xiàn)的“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指( )。
A．擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額與自身實(shí)收資本的倍數(shù)
B．擔(dān)保公司提供給借款者的貸款與自身實(shí)收資本的倍數(shù)
C．擔(dān)保公司向銀行的貸款和營業(yè)收入的倍數(shù)
D．擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額和營業(yè)收入的倍數(shù)
【正確答案】：A
[解析] 民營背景的擔(dān)保公司往往由于資金實(shí)力和內(nèi)部管理等問題給貸款帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要表現(xiàn)在“擔(dān)保放大倍數(shù)”過大，即擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額與自身實(shí)收資本的倍數(shù)過大，造成過度擔(dān)保而導(dǎo)致最終無力代償。
第72題
到目前為止，我國個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個(gè)階段，其中誘因不包括( )。
A．公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展
B．國內(nèi)消費(fèi)需求的增長
C．商業(yè)銀行股份制改革
D．國內(nèi)住房制度改革
【正確答案】：A
[解析] 本題考查個(gè)人貸款的三個(gè)發(fā)展歷程，各階段的誘因分別是國內(nèi)住房制度改革、國內(nèi)消費(fèi)需求的增長、商業(yè)銀行股份制改革。
第73題
按照( )劃分，個(gè)人住房貸款包括自營性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。
A．資金來源
B．貸款對(duì)象
C．住房交易形態(tài)
D．貸款利率的確定方式
【正確答案】：A
[解析] 本題考查個(gè)人住房貸款的分類。按照資金來源劃分，個(gè)人住房貸款包括自營性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。
第74題
每筆商業(yè)助學(xué)貸款最多可以展期( )次。
A．4
B．3
C．2
D．1
【正確答案】：D
[解析] 本題考查商業(yè)助學(xué)貸款的展期。每筆商業(yè)助學(xué)貸款最多可以展期一次。
第75題
借款人用公積金個(gè)人住房貸款建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過所需要費(fèi)用的( )。
A．60%
B．70%
C．80%
D．90%
【正確答案】：A
[解析] 本題考查公積金個(gè)人住房貸款的額度。借款人用公積金個(gè)人住房貸款建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過所需要費(fèi)用的60%。
第76題
下列個(gè)人經(jīng)營類貸款類型中，貸款利率與其他三項(xiàng)不同的是( )。
A．有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款
B．無擔(dān)保流動(dòng)資金貸款
C．商用房貸款
D．設(shè)備貸款
【正確答案】：B
[解析] 選項(xiàng)ACD均是實(shí)行浮動(dòng)利率。選項(xiàng)B的貸款利率通常比較高，但一旦貸款成功，利率即被鎖定，未來市場(chǎng)利率的變化不會(huì)影響貸款利息。
第77題
下列關(guān)于貸后環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)管理的表述錯(cuò)誤的是( )。
A．嚴(yán)格進(jìn)行貸后檢查
B．分時(shí)段利用違約條款
C．及時(shí)進(jìn)行策略調(diào)整
D．加強(qiáng)信貸檔案管理
【正確答案】：B
[解析] 本題考查貸后環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)管理。選項(xiàng)B的正確表述是適時(shí)利用違約條款。
第78題
申請(qǐng)商品房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人須提供的補(bǔ)充材料不包括( )。
A．借款人及參貸人的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書
B．由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議
C．合法的商品房購房合同或協(xié)議
D．借款人已交付不低于20%購房款的有效憑據(jù)
【正確答案】：B
[解析] 本題考查申請(qǐng)商品房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)借款人須提供的補(bǔ)充材料。選項(xiàng)B屬于申請(qǐng)二手房公積金個(gè)人住房貸款的借款人須提供的補(bǔ)充材料。
第79題
貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)以分析借款人( )為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動(dòng)態(tài)地進(jìn)行貸款審查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
A．現(xiàn)金收入
B．擔(dān)保情況
C．風(fēng)險(xiǎn)程度
D．誠信狀況
【正確答案】：A
[解析] 貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面、動(dòng)態(tài)地進(jìn)行貸款審查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
第80題
下列人員最可能獲得個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的是( )。
A．65歲的退休大學(xué)教授
B．打算用貸款為公司購買電腦的公司領(lǐng)導(dǎo)
C．打算購買健身器材的16歲中學(xué)生
D．打算購買樂器給女兒的收入穩(wěn)定的中年公司經(jīng)理
【正確答案】：D
[解析] 本題考查個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的對(duì)象。個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的貸款對(duì)象須滿足以下條件：①具有完全民事行為的自然人，且年齡在18～60周歲；②有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；③有貸款銀行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；④購買商品的目的是為了本人或自己家庭使用；⑤信用良好，且有誠意做分期或一次性還款；⑥銀行規(guī)定的其他條件。
