二、多項(xiàng)選擇題

1．個(gè)人抵押授信貸款中，抵押率根據(jù)(　)等因素確定。

A．抵押房產(chǎn)的房齡

B．當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平

C．房地產(chǎn)價(jià)格走勢

D．抵押物變現(xiàn)情況

E．抵押人信用度

2．個(gè)人質(zhì)押貸款中，經(jīng)辦人員接到客戶提出的質(zhì)押貸款申請后，應(yīng)對質(zhì)物的(　)進(jìn)行調(diào)查。

A．合理性

B．有效性

C．合法性

D．真實(shí)性

E．價(jià)值穩(wěn)定性

3．采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查的內(nèi)容有(　)。

A．質(zhì)押權(quán)利條件

B．質(zhì)押標(biāo)的價(jià)值的評估

C．質(zhì)押權(quán)利的合法性

D．出質(zhì)人對質(zhì)押權(quán)利占有的完整性

E．出質(zhì)人對質(zhì)押權(quán)利占有的合法性

4．客戶信貸需求包括的形態(tài)有(　)。

A．已實(shí)現(xiàn)需求

B．待實(shí)現(xiàn)需求

C．已開發(fā)需求

D．客戶特殊需求

E．待開發(fā)需求

5．申請個(gè)人抵押授信貸款，借款人需滿足的條件包括(　)。

A．具有完全民事行為能力、年滿l8周歲的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人

B．借款申請人有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?

C．借款申請人有按期償還所有貸款本息的能力

D．借款人無重大不良信用記錄

E．提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保

6．抵押貸款發(fā)放后，貸款銀行應(yīng)在臺(tái)賬中設(shè)立專門的(　)記錄欄，記錄貸款相關(guān)變動(dòng)情況。

A．貸款額度調(diào)整

B．貸款利率調(diào)整

C．貸款失效

D．貸款終止

E．貸款申請

7．銀行發(fā)放個(gè)人抵押授信貸款時(shí)，確定貸款額度的原則有(　)。

A．以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價(jià)款的30％

B．將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，抵押率一般不超過70％

C．以未設(shè)定抵押的自由住房作抵押的，貸款額度一抵押房產(chǎn)價(jià)值×抵押率

D．申請將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，如貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，則不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款

E．以在銀行的原住房抵押貸款的抵押住房設(shè)定第二順序抵押授信貸款的，如抵押住房價(jià)值無明顯減少，貸款額度則為原辦理住房抵押貸款時(shí)確定的房屋價(jià)值

8．在貸后檢查中，如發(fā)現(xiàn)貸款存在一般違約事項(xiàng)的，經(jīng)辦人應(yīng)(　)。

A．及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)

B．停止發(fā)放貸款

C．制定相應(yīng)的處理方案

D．及時(shí)報(bào)告信貸風(fēng)險(xiǎn)管理部門

E．及時(shí)報(bào)告上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門