31、 個人經(jīng)營類貸款的特點主要包括（　?。?br />A．影響因素復(fù)雜
B．適用面廣
C．貸款期限相對較長
D．貸款用途多樣
E．風(fēng)險控制難度較大

32、 業(yè)務(wù)部門應(yīng)根據(jù)個人住房貸款審批人的審批意見做好（　?。┑认嚓P(guān)工作。
A．對未獲批準的借款申請，貸前調(diào)查人應(yīng)及時告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時做好信貸拒批記錄存檔
B．對需補充材料的，貸前調(diào)查人應(yīng)按要求及時補充材料后重新履行審查、審批程序
C．保證報批貸款的主要風(fēng)險點及其風(fēng)險防范措施合規(guī)有效
D．對經(jīng)審批同意或有條件同意的貸款，信貸經(jīng)辦人員應(yīng)及時通知借款申請人并按要求落實有關(guān)條件、辦理合同簽約和發(fā)放貸款等
E．對借款人的信用記錄進行考察與核實

33、 與等額本息還款法比較而言，等額本金還款法（　?。?。
A．在還款初期高于等額本息還款法
B．貸款門檻要高于等額本息還款法
C．對于經(jīng)濟尚未穩(wěn)定而且是初次貸款購房的人來說是有利的
D．等額本金還款法的還本速度比較快，風(fēng)險比等額本息還款法小

34、 下列關(guān)于商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的說法中，錯誤的是（　?。?。
A．商業(yè)銀行對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的貸款，可以以房地產(chǎn)開發(fā)流動資金貸款科目發(fā)放
B．商業(yè)銀行對確需用于異地房地產(chǎn)開發(fā)項目的貸款，應(yīng)在發(fā)放前向監(jiān)管部門報備
C．商業(yè)銀行向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的貸款，可專門用于繳納土地出讓金
D．對政府土地儲備機構(gòu)的貸款應(yīng)以抵押貸款方式發(fā)放
E．對于住房消費貸款，商業(yè)銀行只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放住房貸款

35、 合作機構(gòu)管理的風(fēng)險防控措施包括（　?。?br />A．加強貸前調(diào)查，切實核查經(jīng)銷商的資信狀況
B．按照銀行的相關(guān)要求，嚴格控制合作擔(dān)保機構(gòu)的準入
C．動態(tài)監(jiān)控合作擔(dān)保機構(gòu)的經(jīng)營管理情況、資金實力和擔(dān)保能力，及時調(diào)整其擔(dān)保額度
D．實時監(jiān)控擔(dān)保方是否保持足額的保證金
E．嚴格按照履約保證保險有關(guān)規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險的辦理、出險理賠、免責(zé)條款等事項

36、 為防控有擔(dān)保流動資金貸款的操作風(fēng)險，貸款銀行原則上不能接受（　?。榈盅何?。
A．產(chǎn)權(quán)明晰的商用房
B．工業(yè)用房
C．劃撥土地及地上定著物
D．集體土地使用權(quán)
E．工業(yè)土地及土地定著物

37、 信用交易信息中的貸款信息包括（　?。┑软椖?。
A．貸款種類
B．擔(dān)保方式
C．賬戶狀態(tài)
D．還款頻率
E．還款來源

38、 個人汽車貸款貸后和檔案管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點包括（　?。?。
A．未對貸款使用情況進行跟蹤調(diào)查，逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失
B．貸后管理和貸款規(guī)模不相匹配，貸后管理力度偏弱，貸前調(diào)查材料較為簡單，貸后往往只關(guān)注借款人按月還款情況；在還款正常的情況下，未對其抵押物的價 值和用途等變動情況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測
C．未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀
D．他項權(quán)利證書未按規(guī)定進行保管，造成他項權(quán)證遺失，他項權(quán)利滅失
E．未按規(guī)定的貸款額度和貸款期限、貸款的擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計息方式、 還款方式、使用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯誤發(fā)放貸款 和貸款錯誤核算
39、 國家助學(xué)貸款實行的原則主要有（　?。?br />A．風(fēng)險補償
B．信用發(fā)放
C．財政貼息
D．?？顚Ｓ?br />E．按期償還

40、 貸前調(diào)查可以采取的方式有（　　）。
A．審查貸款申請材料
B．面談借款申請人
C．查詢個人信用
D．實地調(diào)查
E．電話查詢