第五章建設(shè)項目施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算
考點五：其他類合同價款調(diào)整事項
例題解析
【例】根據(jù)《標準施工招標文件》(2007年版)的合同通用條件，發(fā)包人在收到承包人提交的現(xiàn)場簽證報告后，審核確認或提出修改意見的最長時限是（ ）。
A．24小時
B．48小時
C．7天
D．14天
【答案】B
【解析】本題考查的是其他類合同價款調(diào)整事項。發(fā)包人在收到承包人現(xiàn)場簽證報告后的48小時內(nèi)未確認也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認可。
考點六：工程計量
例題解析
【例1】下列文件和資料中，可作為建設(shè)工程工程量計量依據(jù)的是（ ?。?。
A．造價管理機構(gòu)發(fā)布的調(diào)價文件
B．造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格信息
C．質(zhì)量合格證書
D．各種預付款支付憑證
【答案】C
【解析】本題考查的是工程計量。工程計量的依據(jù)包括：工程量清單及說明；合同圖紙；工程變更令及其修訂的工程量清單；合同條件；技術(shù)規(guī)范；有關(guān)計量的補充協(xié)議；質(zhì)量合格證書等。
【例2】施工合同履行期間，下列不屬于工程計量范圍的是（ ?。?。
A．工程變更修訂的工程量清單內(nèi)容
B．合同文件中規(guī)定的各種費用支付項目
C．暫列金額中的專業(yè)工程
D．擅自超出施工圖紙施工的工程
【答案】D
【解析】本題考查的是工程計量。因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。
【例3】采用工程量清單計價的工程，在辦理建設(shè)工程結(jié)算時，工程量計算的原則和方法有（ ?。?/p>
A．不符合質(zhì)量要求的工程不予計量
B．應按工程量清單計算規(guī)范的要求進行計量
C．無論何種原因，超出合同工程范圍的工程均不予計量
D．因承包人原因造成的返工工程不予計量
E．應按合同的約定對承包人完成合同工程的數(shù)量進行計算和確認
【答案】ABDE
【解析】本題考查的是工程計量。工程計量的原則包括下列三個方面：(1)不符合合同文件要求的工程不予計量。即工程必須滿足設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等合同文件對其在工程質(zhì)量上的要求，同時有關(guān)的工程質(zhì)量驗收資料齊全、手續(xù)完備，滿足合同文件對其在工程管理上的要求。(2)按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計量。工程計量的方法、范圍、內(nèi)容和單位受合同文件所約束，其中工程量清單(說明)、技術(shù)規(guī)范、合同條款均會從不同角度、不同側(cè)面涉及這方面的內(nèi)容。在計量中要嚴格遵循這些文件的規(guī)定，并且一定要結(jié)合起來使用。(3)因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。
考點七：預付款及期中支付
例題解析
【例1】已知某建筑工程施工合同總額為8000萬元，工程預付款按合同金額的20％計取，主要材料及構(gòu)件造價占合同額50％。預付款起扣點為（ ?。┤f元。
A．1600
B．4000
C．4800
D．6400
【答案】C
【解析】本題考查的是預付款及期中支付。起扣點的累計完成工程金額=承包工程合同總額-工程預付款總額／主要材料及構(gòu)件所占比重=8000-8000 ×20％／50％=4800(萬元)。
【例2】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500--2013，關(guān)于工程預付款的支付和扣回，下列說法中正確的是（ ?。?/p>
A．預付款的比例原則上不低于合同金額的10％，不高于合同金額的20％
B．承發(fā)包雙方簽訂合同后，發(fā)包人最晚應在開工日期前14天內(nèi)支付預付款
C．在發(fā)出要求預付通知的14天后，承包人仍未收到預付款時，可以停止施工
D．發(fā)包人應在預付款扣完后14天內(nèi)一次性將全額預付款保函退還給承包人
【答案】C
【懈析】本題考查的是預付款及期中支付。選項A錯誤，預付款的比例原則上不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％；選項B錯誤，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預付工程款；選項D錯誤，預付款一般逐月從工程預付款中扣除，預付款擔保的擔保金額也相應逐月減少。
【例3】某工程合同總價為5000萬元，合同工期180天，材料費占合同總價的60％，材料儲備定額天數(shù)為25天，材料供應在途天數(shù)為5天。用公式計算法求得該工程的預付款應為（ ?。┤f元。
A．417
B．500
C．694
D．833
【答案】A
【解析】本題考查的是預付款及期中支付。預付款=5000×60％／180 ×25=417(萬元)。
【例4】關(guān)于施工合同履行期間的期中支付，下列說法中正確的是（ ?。?。
A．雙方對工程計量結(jié)果的爭議，不影響發(fā)包人對已完工程的期中支付
B．對已簽發(fā)支付證書中的計算錯誤，發(fā)包人不得再予修正
C．進度款支付申請中應包括累計已完成的合同價款
D．本周期實際支付的合同額為本期完成的合同價款合計
【答案】C
【解析】本題考查的是預付款及期中支付。若發(fā)、承包雙方對有的清單項目的計量結(jié)果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應對無爭議部分的工程計量結(jié)果向承包人出具進度款支付證書。發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。
【例5】由發(fā)包人提供的工程材料、工程設(shè)備的金額，應在合同價款的期中支付和結(jié)算中予以扣除，具體的扣除標準是（ ）。
A．按簽約單價和簽約數(shù)量
B．按實際采購單價和實際數(shù)量
C．按簽約單價和實際數(shù)量
D．按實際采購單價和簽約數(shù)量
【答案】A
【解析】本題考查的是預付款及期中支付。由發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備金額，應按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量從進度款支付中扣除，列入本周期應扣減的金額中。
【例6】承包人應在每個計量周期到期后，向發(fā)包人提交已完成工程進度款支付申請，支付申請包括的內(nèi)容有（ ?。?/p>
A．累計已完成的合同價款
B．本期合計完成的合同價款
C．本期合計應扣減的金額
D．累計已調(diào)整的合同金額
E．預計下期將完成的合同價款
【答案】ABC
【解析】本題考查的是預付款及期中支付。承包人應在每個計量周期到期后向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，詳細說明此周期認為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價款。支付申請的內(nèi)容包括：(1)累計已完成的合同價款；(2)累計已實際支付的合同價款；(3)本周期合計完成的合同價款；(4)本周期合計應扣減的金額；(5)本周期實際應支付的合同價款。
