1、某擬建工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資3 000萬元，建設(shè)期2年，生產(chǎn)運(yùn)營期8年。其他有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1．建設(shè)投資預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率5%，采用直線法折舊。
2．建設(shè)投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為1 800萬元，貸款年利率為6%，按年計息。貸款在2年內(nèi)均衡投入。
3．在生產(chǎn)運(yùn)營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4．生產(chǎn)運(yùn)營期第1年由資本金投入300萬元，作為生產(chǎn)運(yùn)營期間的流動資金。
5．項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份營業(yè)收入為1 500萬元，經(jīng)營成本為680萬元。生產(chǎn)運(yùn)營期第1年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80%，第2年起各年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均達(dá)到正常年份水平。
6．項(xiàng)目所得稅稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。
【問 題】
1．列式計算項(xiàng)目的年折舊額。
2．列式計算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年、第2年應(yīng)償還的本息額。
3．列式計算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年、第2年的總成本費(fèi)用。
4．判斷項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年末項(xiàng)目還款資金能否滿足約定還款方式要求，并通過列式計算說明理由。
5．列式計算項(xiàng)目正常年份的總投資收益率。
(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
2、某智能大廈的一套設(shè)備系統(tǒng)有A、B、C三個采購方案，其有關(guān)數(shù)據(jù)，見表2-1?，F(xiàn)值系數(shù)見 表2-2。
【問 題】
1．?dāng)M采用加權(quán)評分法選擇采購方案，對購置費(fèi)和安裝費(fèi)、年度使用費(fèi)、使用年限三個指標(biāo)進(jìn)行打分評價，打分規(guī)則為：購置費(fèi)和安裝費(fèi)最低的方案得10分，每增加10萬元扣0．1分；年度使用費(fèi)最低的方案得10分，每增加1萬元扣0．1分；使用年限最長的方案得10分，每減少1年扣0．5分；以上三指標(biāo)的權(quán)重依次為0．5、0．4和0．1。應(yīng)選擇哪種采購方案較合理?(計算過程和結(jié)果直接填入答題紙上中)
2．若各方案年費(fèi)用僅考慮年度使用費(fèi)、購置費(fèi)和安裝費(fèi)，且已知A方案和C方案相應(yīng)的年費(fèi)用分別為123．75萬元和126．30萬元，列式計算B方案的年費(fèi)用，并按照年費(fèi)用法作出采購方案比選。
3．若各方案年費(fèi)用需進(jìn)一步考慮大修費(fèi)和殘值，且已知A方案和C方案相應(yīng)的年費(fèi)用分別為130．41萬元和132．03萬元，列式計算B方案的年費(fèi)用，并按照年費(fèi)用法作出采購方案 比選。
4．若C方案每年設(shè)備的劣化值均為6萬元，不考慮大修費(fèi)，該設(shè)備系統(tǒng)的靜態(tài)經(jīng)濟(jì)壽命為多少年?
(問題4計算結(jié)果取整數(shù)，其余計算結(jié)果保留兩位小數(shù))
3、某國有資金投資辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主委托某具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的招標(biāo)控制價，并采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)。
招標(biāo)投標(biāo)過程中發(fā)生以下事件：
事件1：招標(biāo)代理人確定的自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止的時間為10個工作日；投標(biāo)有效期自開始發(fā)售招標(biāo)文件之日起計算，招標(biāo)文件確定的投標(biāo)有效期為30天。
事件2：為了加大競爭，以減少可能的圍標(biāo)而導(dǎo)致競爭不足，招標(biāo)人(業(yè)主)要求招標(biāo)代理人對已根據(jù)計價規(guī)范、行業(yè)主管部門頒發(fā)的計價定額、工程量清單、工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價信息或市場造價信息等資料編制好的招標(biāo)控制價再下浮10%，并僅公布了招標(biāo)控制價總價。
事件3：招標(biāo)人(業(yè)主)要求招標(biāo)代理人在編制招標(biāo)文件中的合同條款時不得有針對市場價格波動的調(diào)價條款，以便減少未來施工過程中的變更，控制工程造價。
事件4：應(yīng)潛在投標(biāo)人的請求，招標(biāo)人組織最具競爭力的一個潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場，并在現(xiàn)場口頭解答了該潛在投標(biāo)人提出的疑問。
事件5：評標(biāo)中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)某投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)人的報價。
【問 題】
1．指出事件1中的不妥之處，并說明理由。
2．指出事件2中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。
3．指出事件3中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。
4．指出事件4中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。
5．針對事件5，評標(biāo)委員會應(yīng)如何處理？
4、某工業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照《建設(shè)工程施工 合同(示范文本)》簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購買；開工日期為6月1日，合同工期為120天；工期每提前(或拖后)1天，獎勵(或罰款)1萬元(含規(guī)費(fèi)、稅金)。工程項(xiàng)目開工前，承包商編制了施工總進(jìn)度計劃，如圖4-1所示(時間單位：天)，并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。
工程項(xiàng)目施工過程中，發(fā)生了如下事件。
事件1：廠房基礎(chǔ)施工時，地基局部存在軟弱土層，因等待地基處理方案導(dǎo)致承包商窩工60個工日、機(jī)械閑置4個臺班(臺班費(fèi)為1 200元/臺班，臺班折舊費(fèi)為700元/臺班)；地基處理產(chǎn)生工料機(jī)費(fèi)用6 000元；基礎(chǔ)工程量增加50 m3(綜合單價：420元/m3)。共造成廠房基礎(chǔ)作業(yè)時間延長6天。
事件2：7月10日～7月11日，用于主體結(jié)構(gòu)的施工機(jī)械出現(xiàn)故障；7月12日～7月13日該地區(qū)供電全面中斷。施工機(jī)械故障和供電中斷導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)工程停工4天、30名工人窩工4天，一臺租賃機(jī)械閑置4天(每天1個臺班，機(jī)械租賃費(fèi)1 500元/天)，其他作業(yè)未受到影響。
事件3：在裝飾裝修和設(shè)備安裝施工過程中，因遭遇臺風(fēng)侵襲，導(dǎo)致進(jìn)場的部分生產(chǎn)設(shè)備和承包商采購尚未安裝的門窗損壞，承包商窩工36個工日。業(yè)主調(diào)換生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用為1．8萬元，承包商重新購置門窗的費(fèi)用為7 000元，作業(yè)時間均延長2天。
事件4：鑒于工期拖延較多，征得監(jiān)理人同意后，承包商在設(shè)備安裝作業(yè)完成后將收尾工程提前，與裝飾裝修作業(yè)搭接5天，并采取加快施工措施使收尾工作作業(yè)時間縮短2天，發(fā)生 趕工措施費(fèi)用8 000元。
【問 題】
1．分別說明承包商能否就上述事件1～事件4向業(yè)主提出工期和(或)費(fèi)用索賠，并說明理由。
2．承包商在事件1～事件4中得到的工期索賠各．為多少天?工期索賠共計多少天?該工程的實(shí)際工期為多少天?工期獎(罰)款為多少萬元?
3．如果該工程人工工資標(biāo)準(zhǔn)為120元/工日，窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為40元/工日。工程的管理費(fèi)和利潤為工料機(jī)費(fèi)用之和的15%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率和稅金率分別為3．5%、3．41%。分別計算承包商在事件1～事件4中得到的費(fèi)用索賠各為多少元?費(fèi)用索賠總額為多少元?(費(fèi)用以元為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù))
5、某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計價方式公開招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個月。合同中的清單項(xiàng)目及費(fèi)用包括：分項(xiàng)工程項(xiàng)目4項(xiàng)，總費(fèi)用為200萬元， 相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用為16萬元；安全文明施工措施費(fèi)用為6萬元；計日工費(fèi)用為3萬元；暫列金額為12萬元；特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價為30萬元，總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)分包工程費(fèi)用的5 0A；規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%。
各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度，見表5-1。
合同中有關(guān)付款條款約定如下：
1．工程預(yù)付款為簽約合同價(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個月的工程款中平均扣回。
2．分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)度逐月結(jié)算。
3．安全文明施工措施費(fèi)用在開工后的前2個月平均支付。
4．計日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用預(yù)計發(fā)生在第5個月，并在當(dāng)月結(jié)算。
5．總承包服務(wù)費(fèi)、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時一次性結(jié)算。
6．業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。
7．竣工結(jié)算時扣留工程實(shí)際總造價的5%作為質(zhì)保金。
【問 題】
1．該工程簽約合同價為多少萬元?工程預(yù)付款為多少萬元?
2．列式計算第3個月末時的工程進(jìn)度偏差，并分析工程進(jìn)度情況(以投資額表示)。
3．計日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價發(fā)生在第5個月，列式計算第5個月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?
4．在第6個月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場簽證等費(fèi)用為10萬元，其他費(fèi)用均與原合同價相同。列式計算該工程實(shí)際總造價和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬元?
(費(fèi)用計算以萬元為單位，結(jié)果保留三位小數(shù))
6、某鋼筋混凝土圓形煙囪基礎(chǔ)設(shè)計尺寸，如圖6-1所示。其中基礎(chǔ)墊層采用C15混凝土，圓形滿堂基礎(chǔ)采用C30混凝土，地基土壤類別為三類土。土方開挖底部施工所需的工作面寬度為300 mm，放坡系數(shù)為1：0．33，放坡自墊層上表面計算。
【問 題】
1．根據(jù)上述條件，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500--2008)的計算規(guī)則，根據(jù)表6—1中的數(shù)據(jù)，在答題紙“工程量計算表”中，列式計算該煙囪基礎(chǔ)的平整場地、挖基礎(chǔ)土方、墊層和混凝土基礎(chǔ)工程量。平整場地工程量按滿堂基礎(chǔ)底面積乘2．0系數(shù)計算，圓臺體體積計算公式為：
V_=1/3×h×π×(r1 2+r2 2+r1×r2)
2．根據(jù)工程所在地相關(guān)部門發(fā)布的現(xiàn)行挖、運(yùn)土方預(yù)算單價，見表6-1“挖、運(yùn)土方預(yù)算單價表”。施工方案規(guī)定，土方按90%機(jī)械開挖、10%人工開挖，用于回填的土方在20 m內(nèi)就近堆存，余土運(yùn)往5 000 m范圍內(nèi)指定地點(diǎn)堆放。相關(guān)工程的企業(yè)管理費(fèi)按工程直接費(fèi)7%計算，利潤按工程直接費(fèi)6%計算。編制挖基礎(chǔ)土方(清單編碼為010101003)的清單綜合單價填入答題紙“工程量清單綜合單價分析表”。
3．利用第1、2問題的計算結(jié)果和以下相關(guān)數(shù)據(jù)，在答題紙“分部分項(xiàng)工程量清單與計價表”中，編制該煙囪基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程量清單與計價表。已知相關(guān)數(shù)據(jù)為：①平整場地，編碼
010101001，綜合單價1．26元/m2；②挖基礎(chǔ)土方，編碼010101003；③土方回填，人工分層夯填，編碼010103001，綜合單價15．00元/m3；④C15混凝土墊層，編碼010401006，綜合單價460．00元/m3；⑤C30混凝土滿堂基礎(chǔ)，編碼010401003，綜合單價520．00元/m3。 (計算結(jié)果保留兩位小數(shù))
