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一造《土建案例》科目考試難度大，但只要掌握了其中的考點及其解題技巧（思路），就能拿到比較理想的分數，下面是學霸君總結的一造《土建案例》必考考點：建設期利息的計算，教你解題步驟！
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考點：建設期利息的計算
1、定義：建設期利息主要是指在建設期內發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。
2、計算公式
用以上公式計算利息必須滿足的兩個條件：
(1)貸款分年均衡發(fā)放，建設期利息的計算按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息。
(2)建設期只計息不還款，即上一年貸款在計算利息年份按全年計息。
口訣：當年借款半計利息，以前各年全額計息。
考點分析
建設期利息的計算是第一道案例每年必考的知識點，必須重點掌握。
1、某新建項目，建設期為3年，從銀行均衡貸款 900 萬元，其中第 1 年 300 萬元、第 2 年 600萬元。若年利率為 6%，按年計息，列式計算該項目建設期利息。(注：計算過程和結果數據有小數的，保留兩位小數)
【解析】
第 1 年貸款利息=(0+300/2)×6%=9(萬元)
第 2 年貸款利息=[(300+9)+600/2]×6%=36.54(萬元)
第 3 年貸款利息=(300+9+600+36.54)×6%=56.73(萬元)
建設期貸款利息=9+36.54+56.73=102.27(萬元)
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